一、1－9月份投资完成情况

1—9月底，2009年市重点商贸项目共完成投资15.18亿左右（2009年计划投资额21.3亿），完成当年投资额的71%左右。

二、项目建设进展情况

（一）建设进展顺利的项目14个

1、中泰国际广场：一期工程已完成土方量91%；二期工程地下二层已完工，共完成建筑面积3.2万平方米；三期工程还剩29户未签协议；沃尔玛已签约入住。

2、中国矿业设备博览城：目前项目三期41栋全部封顶。

3、凤凰山农副产品综合批发市场：项目一期工程3.6万平方米的市场交易区正在建设，其中，13栋市场交易大楼主体工程已完工，市场交易大棚正在建设；土地证正在办理；《皖北农贸》已发刊；娃哈哈、喜之郎、旺旺等30余个知名品牌已签约进驻；拟定明年3月18会举办农博会。

4、和协国际：正在进行主体工程建设。

5、淮北汽车城：项目区道路、广场等基础设施建设已完成； 5家4S店已投入运营；4家4S店在建；5家4S店正在洽谈。

6、融华仕家：正在进行主体工程建设。

7、淮海时代广场：正在进行主体工程建设；已与金鹰集团正式签约入住。

8、龙湖外商服务中心：正在进行框架结构建设。

9、惠苑路步行街东段改造：2万平方米步行街正在建设。

10、华松商业广场：目前居民拆迁工作已结束；质监局办公大楼正在按照有关程序进行；新的规划设计方案、土地收储正在按程序进行审核批准，8月份已正式开工建设。

11、金方大厦：正在进行桩基工程，年底主体工程建至18层。

12、众诚大厦：主体工程已建至4层。

13、一品官邸商贸项目：正在进行桩基工程，年底建至4层。

14、洪庄生态餐厅及精品园：生态餐厅10月份已正式营业。

（二）正在实施拆迁的项目6个

1、城市广场二期：目前原体育社区办公楼、糖酒公司办公楼、五金公司办公楼和淮矿集团所属四栋楼的供暖管道已拆除；154户被拆迁户已签订拆迁补偿安置协议的105户，正在商谈并达成初步意向的19户，尚未达成意向的30户。沿淮海路与洪山路交叉口项目用地的围墙已拉起，北楼与西楼拆除工作正在进行。

2、天赐良园商务酒店：目前酒店已建至9层，4户强拆令已下，正在实施强拆。

3、东城区创业广场：项目拆迁涉及142户，已签49户，还有93户居民未签协议。

4、韩国商贸城：糖酒公司大楼和环球大厦已拆除；与淮北矿务局制药厂拆迁补偿问题已达成协议，制药厂住宅楼84户居民其中有80户签定了安置补偿协议；汉府宾馆装修损失补偿已签定协议；相山信用社已安置迁至新的地址办公营业。

5、紫荆广场：市农委、法院及一建公司已分别形成土地收储报告上报市政府；项目分2期实施。

6、相王国际购物广场：一期主体已竣工，内部正在装修；二期正在实施拆迁，市地税局办公楼、市老干部活动中心已拆除，市体育局办公楼正在实施拆迁；目前还有1户居民和9间门面没有签订拆迁协议。

（三）进展缓慢的项目2个

1、百善粮食物流中心：正在履行立项、招投标等手续。

2、安徽大汉汇通钢材物流市场：正在开展招商。

（四）正在办理前期规划等手续的项目7个

1、祥元国际商业：正在办理规划通知书、土地评估、拆迁方案。

2、张寨商贸项目：正在规划设计和拆迁。

3、淮北润恒农副产品物流园：目前项目正在进行选址。

4、金鼎大厦：正在确定规划方案。

5、相湖新区：目前总体规划方案正在调整。

6、南湖景区五星级会所：正在进行规划论证。

三、存在的问题

（一）拆迁工作。由于拆迁标准、人为因素等各方面的原因，拆迁工作一直是推进项目建设的难题。

（二）配套服务。项目建设过程中没有与银行、保险、税务等部门沟通联系，造成配套服务跟不上，影响了服务水平。

（三）资金。受金融危机和市场等因素的影响，部分项目资金出现短缺。

四、下步工作思路

（一）加大协调力度。进一步完善协调机制，不定期深入项目单位进行调研，协调解决项目实施中遇到的难题。

（二）加强信息沟通。及时对项目建设进度进行通报、汇总和统筹调度。各项目建设单位也要积极主动地与联系项目的市级领导和单位对接，定期汇报项目进展情况，确保完成项目建设任务。

（三）定期召开调度会。定期召开各成员单位和重点项目单位负责人参加的调度会，全面了解项目建设情况，座谈交流推进项目建设的意见和建议，以利于下步工作的开展。